Por Paulo Maier · Mercado Imobiliário · Leitura: 6 min
MERCADO IMOBILIÁRIO · JURERÊ · ALTO PADRÃO
Com 19.000 m² de obra, duas torres, dois endereços e um conceito de arquitetura voltado para o bem-estar, o Terrá redefine o padrão construtivo de Jurerê Internacional.
19.000 m² DE OBRA TOTAL
9 PAVIMENTOS (TORRE PRINCIPAL)
2 TORRES E DOIS ENDEREÇOS
Quem acompanha o mercado imobiliário de Florianópolis sabe que Jurerê Internacional não é apenas um bairro. É um endereço que carrega aspiração, liquidez e valorização consistente. Mas mesmo dentro de Jurerê, raramente surge um projeto com a escala e a proposta conceitual do Terrá.
Este artigo apresenta tudo o que você precisa saber sobre o empreendimento: sua localização estratégica, o conceito wellness que fundamenta o projeto, as tipologias disponíveis e por que ele se destaca num mercado cada vez mais exigente.
Onde fica o Terrá — e por que isso importa
O Terrá está localizado na Rua Piraúnas, em Jurerê, quase ao lado do prédio Golden e próximo ao Citá. O que torna a localização ainda mais singular é que oempreendimento possui dois endereços: Rua Piraúnas e Jurerê Tradicional, conectados por uma alameda de uso público chamada fruição.
Essa fruição — cerca de 500 m² de área privada transformada em passagem pública — não é apenas um recurso urbanístico bonito. Foi ela que viabilizou a aprovação de mais metragens construídas e mais pavimentos, tornando o Terrá um dos poucos prédios de nove andares em toda a região de Jurerê.
A partir do 4º andar, já é possível avistar o mar. A torre principal atinge nove pavimentos — algo raro e improvável de ser replicado no futuro próximo em Jurerê, dados os limites de aprovação construtiva da região.
O que é o conceito wellness e como ele se traduz no projeto
Wellness, em arquitetura, vai além de academia e piscina. É a ideia de que o ambiente construído pode ser uma ferramenta ativa de saúde — influenciando o sono, a disposição, o nível de estresse e a qualidade das relações sociais.
No Terrá, esse conceito se materializa em um pavimento inteiramente dedicado ao lazer e bem-estar, que funciona como um home club acessível a todos os moradores, independentemente do tamanho da unidade.
O que o pavimento wellness oferece:
- Piscina principal com raia de mais de 40 metros, piscina infantil e área com hidromassagem
- Segunda piscina coberta e aquecida para uso o ano inteiro
- Dois spas com hidromassagem
- Academia com quase 150 m²
- Dois salões de festa modulares
- Espaço kids (em desenvolvimento)
- Biofilia integrada ao projeto paisagístico
O térreo contempla ainda um coworking, um hall de entrada com pé direito triplo pela Rua Piraúnas e oito lojas comerciais que serão ativadas pela fruição — criando umamini centralidade urbana entre as duas ruas.
As tipologias do Terrá: do studio à cobertura com piscina
Um dos diferenciais do projeto é a variedade de tipologias dentro de um mesmo empreendimento. São ao menos dez opções atrativas com diferentes orientações, metragens e acabamentos:
- Studios (1 dormitório, ~47 m²): foco em liquidez e aproveitamento inteligente do espaço. Localizados na face sudoeste, com sol da tarde.
- 2 dormitórios (70 m² a 115 m²): cinco variações de planta, voltadas para a piscina. Maior flexibilidade de uso.
- 3 suítes (~130 m² a 140 m²): nas extremidades do prédio, com ampla iluminação natural e sacadas.
- Unidades Garden: área externa privativa que pode ultrapassar 150 m². Sensação de casa com segurança de condomínio.
- 9º pavimento — coberturas com piscina no terraço: o mais exclusivo do empreendimento, com vista privilegiada.
O prédio não possui nenhuma face voltada para o sul — todas as orientações solares são favoráveis: norte (paralela ao mar), nordeste (sol da manhã) e sudoeste (sol da tarde).
Por que o Terrá é um investimento relevante?
Em mercados de alto padrão como Jurerê, a raridade é o principal motor de valorização. O Terrá concentra características difíceis de encontrar juntas num único empreendimento:
- Nove pavimentos num bairro onde isso é exceção
- Dois endereços com duas entradas — valor urbanístico e imobiliário real
- Conceito wellness com infraestrutura de resort, não de condomínio convencional
- Variedade de tipologias que atende do investidor de studio ao comprador de cobertura
- Fruição ativa com lojas integradas — o imóvel faz parte do tecido urbano do bairro
Como saber mais sobre o Terrá
Se você chegou até aqui buscando informações sobre o empreendimento Terrá em Jurerê, seja como comprador ou investidor, o próximo passo é conversar com um especialista que conheça o projeto em profundidade — tabela atualizada, condições de adesão, disponibilidade por tipologia e orientação solar.
Entre em contato para receber o book completo do Terrá e esclarecer todas as dúvidas antes de tomar uma decisão.